В День кадастрового инженера эксперт РУДН рассказывает о многогранности работы и высоких требованиях к специалисту
24 июля — День кадастрового инженера. Какую работу выполняет специалист и почему он юрист, геодезист и психолог? Отвечает Антон Александрович Поддубский — директор агроинженерного департамента аграрно-технологического института РУДН, кандидат технических наук.
Расскажите, чем занимается кадастровый инженер?
Работа связана с геодезией, межеванием земель, кадастром и юриспруденцией. Специалист собирает, обрабатывает и анализирует информацию о земельных участках и объектах недвижимости, чтобы внести данные в государственный кадастр. Для учета важны характеристики объектов и их стоимость. Кроме того, специалист готовит техническую документацию: планы, карты, отчеты и документы для оформления прав собственности и регистрации недвижимости в кадастре. Кто-то даже участвует в проектировании объектов и инженерных систем.
Какими качествами должен обладать специалист?
- Ответственность — ошибки могут привести к правовым последствиям для клиентов.
- Юридическая грамотность.
- Аналитические способности.
- Этика — важно обеспечить конфиденциальность данных.
- Воображение и способность находить инновационные решения в сложных ситуациях.
- Коммуникативные навыки — взаимодействовать с клиентами и государственными органами.
- Стремление постоянно учиться и умение адаптироваться к изменениям в законодательстве.
Также важны технические навыки: проводить геодезические измерения, вести проектную документацию.
Получается, что кадастровый инженер совмещает в себе и юриста, и психолога, и геодезиста?
Кадастровый инженер неполноценный специалист этих областей. Конечно, необходимо знать правовую сторону, чтобы правильно оформлять документацию и соблюдать законодательство. Важно эффективно решать конфликты и понимать потребности клиентов. Основная работа — геодезические измерения, чтобы точно определять границы участков, и обработка данных для кадастра.
С какими запросами обращаются к кадастровому инженеру?
- Продать или купить собственность, решить вопросы с наследством.
- Оформить права собственности, права аренды или других прав на недвижимость.
- Изменить площадь, границы или назначение объекта по инициативе владельца.
- Оценить стоимость недвижимости на основе данных кадастра и рынка.
- Разделить или объединить несколько участков.
Приоритетные запросы — природные заповедники. Это особые природоохранные зоны, в которых важно сохранить природные экосистемы, редкие виды растений и животных. Сложность состоит в ограничениях и режиме использования. Поэтому важно знать правила и нормативы этой территории и не нанести ущерб окружающей среде.
Какие трудности в работе могут возникнуть?
Плохие погодные условия, технические сбои оборудования, нечеткие правовые документы или различные интерпретации законодательства, непредсказуемость заказчиков и конфликты сторон.
Какие 3 важные дисциплины изучает будущий кадастровый инженер?
- Геодезия — это основы геодезических измерений, использование спутниковой навигации и технической документации.
- Правовое регулирование недвижимости и кадастра — изучаются законы и нормативы.
- Геоинформационные системы (ГИС) — инструменты для обработки и анализа геодезических данных.
Вместе эти дисциплины формируют критическую базу знаний и умений для будущего кадастрового инженера.
Работают ли студенты в полях и чему учатся?
Студенты направления «Землеустройство и кадастры» проходят полевую практику, где выполняют геодезические измерения на местности, определяют границы земельных участков, выполняют геодезические съемки. Они учатся работать с современным геодезическим оборудованием и программным обеспечением для обработки этих данных. На производственной практике в организациях, которые занимаются кадастровыми работами или недвижимостью, студенты участвуют в реальных проектах, работают под руководством опытных специалистов и знакомятся с профессиональными задачами в этой сфере.
Беседовала Валерия Кряжева, студентка института русского языка («Цифровые инновации в филологии», II курс).
Дмитрий и Диана Губины — будущие ландшафтный архитектор и методист образовательных программ — познакомились в летнем лагере в Казани. Там ребята полюбили друг друга, а после школы поженились и отправились на учёбу в московские вузы. В День семьи, любви и верности их пара одержала победу в конкурсе «Лучшая студенческая семья России».
28 студентов РУДН из России, Беларуси, Ирана, Коста-Рики, Перу и Туркменистана выступили на Балу дебютантов на площадке Мраморного зала Российского этнографического музея. РУДН стал единственным вузом, представившим Москву на мероприятии.
11 июня на главной площади университета пройдет XXXVI Интернациональный фестиваль студентов «Этнофест РУДН». Гостей ждёт насыщенная программа с интерактивными локациями, яркими выступлениями, национальными угощениями и вечерним концертом.